请教 小区预制板结构的房屋 楼面垫层可以拆除么
砖混房屋地面是预制板 上面有 4-5公分的 楼面垫层就是 水泥沙子小石子主要是房屋净高才2米55 觉得贴地砖增加厚度 还要地面开槽麻烦想拆了这个垫层到预制板 之前 zf工程改上下水 厕所就拆到了预制板了感觉应当没问题 但是楼下不放心 想问问物业我想问下 拆垫层 也就是水泥自流平吧应当没事吧我又不动楼板 就是拆楼板上面的垫层 而且垫层和楼板之间不牢靠 我都是让工人云石机 把地面切割成方块四周打一下 整块水泥垫层就和楼板分离开拆下来了
另外问下这套房子打算继续出租 之前很多人在屋里晾衣服地面有水漏水 我看 zf工程做卫生间防水 直接在楼板上刷界面剂然后就刷了3次防水我打算全屋都刷防水卫生间厨房3次 其他卧室客厅刷一次把预制板的 灰尘吹干净 坑洞补上去 直接刷就行了吧 卫生间 厨房请人刷 其他屋子我自己刷 可行吧？
要考虑到今后热胀冷缩开裂，要铺钢丝网 拆了 肯定会漏水，只是时间的问题。拆了 隔音效果大打折扣。就看楼下的忍耐程度了。 防水砂浆的话，自己刷没问题。很简单的，按照要求就行。说实话，自己刷一般比现在的工人还能靠谱点
但是最好准备一个搅拌机，搅拌省力点。 预制板结构的房屋，就是讲的那个空心板吧？ 拆了，漏水是肯定，
就算是做防水，也就几年有效，胶质的东西会老化，
而且只要漏水不管什么原因，第一个肯定是说你拆了垫层，而且这个也是主因，找鉴定、打官司你也输定
所以绝对不要买预制板结构的楼，起码楼面不能是预制板 其实拆不拆住久了都会有点漏水，当然是做好防水然后贴地砖。 seacatwu 发表于 2019-8-13 11:32
防水砂浆的话，自己刷没问题。很简单的，按照要求就行。说实话，自己刷一般比现在的工人还能靠谱点
但是最 ...
买了搅拌器 配电钻的那种 应当还好用
半熟蛋 发表于 2019-8-13 12:17
拆了，漏水是肯定，
就算是做防水，也就几年有效，胶质的东西会老化，
而且只要漏水不管什么原因，第一个肯 ...
本来也漏水 所以打算拆了重新弄防水啥的
这房子也够老了吧
eroware 发表于 2019-8-13 13:19
本来也漏水 所以打算拆了重新弄防水啥的
原来漏水的证据，楼下真把你告了，你要能提供原来就漏的证明，最好是第三方检测证明，用这几千块，不如直接在上面铺，反正不是自己住
不拆，做地砖，层高净空也减少不了多少，最好不要拆除找平层，否则麻烦多多，实在不划算。 1945 发表于 2019-8-13 13:29
这房子也够老了吧
不老 1993年的
半熟蛋 发表于 2019-8-13 12:17
拆了，漏水是肯定，
就算是做防水，也就几年有效，胶质的东西会老化，
而且只要漏水不管什么原因，第一个肯 ...
今天楼下找物业了 物业说可以拆今天拆完了 楼板缝隙漏水 打算缝隙的地方 加丙纶防水材料加防水涂料 其他地方直接防水涂料 估计会好点 毕竟是卧室客厅 也不会有多大水
半熟蛋 发表于 2019-8-13 14:19
原来漏水的证据，楼下真把你告了，你要能提供原来就漏的证明，最好是第三方检测证明，用这几千块，不如直 ...
那我就拍个视频吧 今天物业让拆 拆的过程中楼下找我了 说掉东西 我一看不就是之前楼板缝隙漏水导致的墙皮起包现在都震动脱落了 我说这不就是拆了做防水修复么 然后楼下没说啥 回头拍个照 拍个视频存档 就是因为漏水才拆的 因果关系有了
wanwenhao1 发表于 2019-8-13 15:19
不拆，做地砖，层高净空也减少不了多少，最好不要拆除找平层，否则麻烦多多，实在不划算。 ...
90年代的房子太矮楼板到房顶2.55米找平层 5cm如果 直接铺又要少5-7cm
坑楼下{:5_589:} 减少厚度，隔音一定差很多，如果噪音太大，楼下一定找你麻烦 半熟蛋 发表于 2019-8-13 12:17
拆了，漏水是肯定，
就算是做防水，也就几年有效，胶质的东西会老化，
而且只要漏水不管什么原因，第一个肯 ...
没见过预制板的房子，现在fangziq不都是框架结构的吗，砖混结构也是现场搭模板浇筑混凝土 全屋防水这个牛13，好贵的
页:
[1]
2