我觉得没有物业是最好的物业
没有物业，每月交3元，社区提供保障行物业。然后，小区内可以自己花钱安装各种设施。集体雇人做保安。有人的地方就有江湖，，， 小时候住的社区就是开放型社区随意出入 不论是自己请人干还是物业干，不论是请人这个动作，还是干活这个动作，都是要有人来完成的。自己请人干只不过是有些业主义务劳动了罢了。
所谓好的物业，就是它的利润刚好够公司正常经营以及员工工资，把活干了，又没额外多挣钱。 收钱管事就是好物业~ 开放型的 没物业的 ，到时那些吃玉米粉的隔三差五的下半夜光顾你就知道了。 有电梯的小区有个物业还是好一点 hw_2018 发表于 2021-3-17 10:11
有电梯的小区有个物业还是好一点
物业不给修，更麻烦
zhxz 发表于 2021-3-17 10:10
开放型的 没物业的 ，到时那些吃玉米粉的隔三差五的下半夜光顾你就知道了。 ...
可以报警啊！
对物业真心没啥好感 但是拿他没办法 kimimh 发表于 2021-3-17 10:22
对物业真心没啥好感 但是拿他没办法
还是邓小平说的对。如果物业能让市场来管理。不行的业主有权换，那就好办多了。现在是没人能管他。
我这有个小区～房子开发的时候，把电梯维护、更换的钱都算进去了，小区配套的地下车库，本来是按户数配套的，是免费的，结果变成收费的了、、还收各种杂费，业主要求更换物业，不给换，一直打官司，一查，账号里还有2千多万，结果后期的物业把这个给吞了，物业人员里面还多了几个领空饷的、、juweihui的、属地PCS的、地段cheng管的、、多了5、6个名额、、还有各种杂七杂八的费用都报了进来（好几辆车的费用、、）、、 有些纯粹就是饭桶，我是遇到了，99年的老楼给规划了个小区，物业根本懒得来收拾，楼道和地下室门口都堆一地破烂找谁反应也不好使，后期我们集体不交物业费，物业也不来了，又恢复各家自扫门前雪了。新小区2004年物业还有保安，还巡逻，然后就越来越松懈，保安变成俩看门老头，大门也不关了，楼宇门坏了也没人修，扫地的俩星期来一趟，前些天有人总在我地下室门口撒尿，我找了物业找居委，结果p用没有，连拖地的大妈都不去打扫，无奈自己买了个墩布去擦了，然后装了个摄像头。 最后还是得请人管理安排清洁和保安
这就是物业的早期形态
物业是party领导人民的工具，必将继续 同意楼主意见 3元钱能做啥呢？
华电人 发表于 2021-3-17 17:14
3元钱能做啥呢？
卫生费都不够。 在我住的这个小区，物业目前倒没什么大毛病，主要问题还是业主——把车停在通道里的，停在绿化带上的，堵住儿童游乐区的，装了地桩，也被某些业主拔了，还扬言：再立再拔，看谁敢管！还有楼道里放鞋架纸箱自行车的，物业反复贴提示信，根本不搭理。我跟物业聊天时问为什么不强硬一点，他说物业没有权利限制业主行为，只能规劝，涉及违法行为时才能报警解决，其他真没办法。要是在一些美国小镇里，胡搞乱来的人有可能会被其他全体居民驱逐。 dst 发表于 2021-3-17 10:54
还是邓小平说的对。如果物业能让市场来管理。不行的业主有权换，那就好办多了。现在是没人能管他。
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还是要住户有实力,朋友家小区几个退休的爱管事而且家里孩子很有实力,把物业吃的死死的
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