javauc 发表于 2022-9-11 17:11

有什么渠道可以要求我们物业地下停车场降价的吗？

我们公司这地下停车场是250元/月，包年2500元，
你说这不贵吧，要知道，我宿舍小区地下停车场1个月是150元，更良心。
其实这个也没啥问题。
关键是我发现这个小区下面的停车场，车位实际使用率连一半都不到。
而这附近路面违法停车的太多了，goverment也从不抓的。
你说你要是能降到150元/月，谁愿意去停地上整天风吹日晒，还要冒着被贴罚单的危险。
这些车停在路上是给我们造成极大不便，4车道硬是变成2车道。而物业宁可放着停车位荒废也不让别人用，来维持高物价。
如果我是物业的话你叫我降价我也不愿意：“凭什么降价，降1半价格下来，车多停1倍进来，多忙也没多赚钱啊？”


dsldavid 发表于 2022-9-11 18:10

资本家的思想，不是为人民服务的思想

whseen 发表于 2022-9-11 18:15

北京那也是，好多内部停车场不开放，只能停放远的地方，用折叠自行车骑过来。

hkk603 发表于 2022-9-11 18:18

多少外企产品贵得卖不出去，宁可退出也不降价啊。

chouro 发表于 2022-9-11 18:28

停车费价格，理论上是由业委会决定的，还要报物价局批准，物业有发言权，没决定权。收益嘛当然也会提取一部分。

现在降价当然容易，皆大欢喜，但今后要再涨上去，那就难了，有车的业主们不会同意。

kinjiyou 发表于 2022-9-11 18:35

这种物业从开发商手里租来的啊。。。
你自己花钱买下来不久i行了。。。

阿甲 发表于 2022-9-11 18:51

市场定价，政府报备。现在是这种模式，没办法的，业主也没权利，除非地面车位

2724376393 发表于 2022-9-11 19:09

公司停车场还要收费？

mctccy 发表于 2022-9-11 19:24

你信不信150照样大把人违停的

javauc 发表于 2022-9-11 19:29

mctccy 发表于 2022-9-11 19:24
你信不信150照样大把人违停的

这个确实是，我看我同事都舍得花20万买了本田·雅阁，就不舍得花2500停地下，整天在地面违停 ，风吹日晒。

toyboy 发表于 2022-9-11 19:44

楼主为什么不在旁边开个大型免费停车场？这样一来你也不用停车费了、物业也收不到停车费了、物业直接免费！

MicSDcn 发表于 2022-9-12 09:00

kinjiyou 发表于 2022-9-11 18:35
这种物业从开发商手里租来的啊。。。
你自己花钱买下来不久i行了。。。

https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif当https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif年https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif２７０k购https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif买https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif的https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif车https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif位https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif，然https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif后https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif每https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif月https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif１００元https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif车https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif位https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif管https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif理https://www.shoudian.org/static/image/common/none.gif费{:5_603:}

snowpy1 发表于 2022-9-12 09:08

这个找市长热线，投诉乱停车呀。

boxu 发表于 2022-9-12 15:05

可以让物业费降价吗？

bingyang 发表于 2022-9-12 19:14

成立业委会，然后由业委会和物业谈价，谈不下来，把物业开了，或者物业到期后不再签合同，更换物业，招标

bingyang 发表于 2022-9-12 19:15

你是公司的停车场，那没法子了

pender 发表于 2022-9-12 19:18

100多年前，牛奶卖不掉，资本家宁愿倒掉 ，也不降价卖给穷人。这个也是一样的道理。

yufei8051 发表于 2022-9-12 19:24

那么多新建的小区，那么多栋楼房，宁肯炸了也不降价卖给穷人

yufei8051 发表于 2022-9-12 19:26

bingyang 发表于 2022-9-12 19:14
成立业委会，然后由业委会和物业谈价，谈不下来，把物业开了，或者物业到期后不再签合同，更换物业，招标 ...

理论上这是最好的办法，实际上中国人向来一盘散沙，你牵头的话就好像你求他们似的，你能占多少便宜哈哈

lihi628 发表于 2022-9-13 17:05

地下停车场是250元/月，包年2500元，不算高啊
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