toyboy 发表于 2023-9-11 13:18
你说的是，但正常情况下是30、40年不漏！
我这边很多城中村，都是自建房，都极少有漏的，，漏的主要问题 ...
以前农村自建房确实有部分用海沙，再加上砖混结构，地基沉降就很容易开裂，我们那边的农村自建房一般10年后很多屋顶会漏水，新盖的房子不知道会不会好些
要长久乃至永久性的，可以把大缝清理干净浇柏油填封或都好点耐候胶，然后上面再火烧烤的雨虹SBS的3毫米左右的来一层，再上面为了这些SBS不被日晒老化铺一层不锈钢薄皮要304的一百年不成问题。其实从永久性考虑薄的304不锈钢皮不贵的。用0.35或是0.5的，大概60左右一平米够了。宁波的报价是0.38厚含折弯费70一平，0.48厚含折弯费84一平。一般房子顶也就百平米左右，一万五千元应该可以搞成永久不漏的了。想要更强大只能做斜坡顶，那材料及人工费要很贵了。现在人工宁波基本要400左右一天了。
我的农村老房前后天沟（雨水沟）有丁点渗漏，房子建好已有20年，2021年10月铺了雨虹的3毫米SBS火烤的。前后天沟共长38米，人工及材料2000多点。已经过去两年，有点轻微老化的迹象，感觉只能用8年左右要老化不行了（施工师傅也是这样说的），除非上面盖沙浆。我想盖上薄的304不锈钢皮算了。可惜天沟有型状相对不好盖些，还要折型状。
坛友有啥更好的见意给点吧。
看过这个做防水的视频 https://www.youtube.com/watch?v=z38BDjS78L0
感觉挺合理的
能做一些坡度的就用玻璃钢瓦，平面的早晚得漏，有概率你家防水裂口漏别人家，楼板的缝隙不一定怎么个走向，而且沥青别太厚了，气温低收缩容易开口
就用12楼图片上的这款，柏油样塑料膏表面带铝箔纸款，先清理干净房顶，铺上这货后一定要使用高温喷枪加热融化贴紧原处，一层不行还可以来第二层。五年那是小意思。
我的3层私房，因为超面积，在三楼留了一个60平现浇平顶露台，用的加密钢筋、加厚现浇层，当初建房师傅拍胸脯保证这个平顶起码20年不会漏水…… 实际上6年就开始出现裂纹、渗漏 {:5_612:} 苦恼了很多年，试过很多补漏方法都不理想。后面找到一个皮皮梯涂料，试着买了2瓶回来使用，发现这玩意还真的不错，最早涂抹的裂缝到现在可能有5年了，那层涂料仍然密封良好，裂缝不会再漏水，去年又买了一小瓶。预算是哪年有空闲了把整个平顶全部涂抹一遍，厂家说的是管20年妥妥的{:5_639:}
https://item.taobao.com/item.htm?spm=a1z09.2.0.0.7a1d2e8dQTL3bm&id=543576593185&_u=bqrso8a4b1
国望堂 发表于 2023-9-11 09:22
雨虹防水应该不至于5年呀，问过材料很贵
我看了本单位2019年的防水楼面，现在也还不错，用的是金广源的 ...
是啊，应该可以用很长时间的。因为我以前用的是杂牌卷材，差不多10年了才开始漏水。我今年维修刚换的雨虹，施工单位比较保守，讲包5年。价格是偏贵点，考虑到屋顶面积不大，总价格相差不大，再次更换的比较麻烦，所以还是最后选了雨虹。
PBX2 发表于 2023-9-11 19:11
就用12楼图片上的这款，柏油样塑料膏表面带铝箔纸款，先清理干净房顶，铺上这货后一定要使用高温喷枪加热融 ...
我用丙烯酸涂料刚好第五年又开始渗漏，下次准备涂聚脲试一下能用几年
toyboy 发表于 2023-9-11 13:18
你说的是，但正常情况下是30、40年不漏！
我这边很多城中村，都是自建房，都极少有漏的，，漏的主要问题 ...
封闭肯定更好，渗水了钢筋容易生锈
bingyang 发表于 2023-9-11 22:10
我用丙烯酸涂料刚好第五年又开始渗漏，下次准备涂聚脲试一下能用几年
我说的是这种，铺好后要用喷枪加热。
当然还有这样的，到底那样好，这个我也说不上来，但是我这里每年温差算大的了（屋顶温差起码0-60度是肯定有的“空气温度都有0-40度的温差”大太阳下暴晒肯定温度更高，毕竟我这里是内地不是海洋性气候）
有铝箔的可能会好些，没有铝箔挡住紫外线的话，沥青时间久了也会粉化
我家都是上面加盖一层坡顶。