就是时间太长了25年出意外怎么办。大规模的安装可以5年回本
泥鳅 发表于 2023-10-4 17:37
效率最大约２０左右，剩余８０都去哪了？呵呵
不安装这20又去了那？？我梯间就装了一来可以隔热降温二来可以抵日间使用空调(主要是暑假是整天开的)
这钱也太少了吧？五年前我舅家屋顶弄了一套。发出电直接入网。花费4万左右，一年卖电大概8000收入，5年回本，再往后就是盈利了。
第一，安装这个是违章建筑！那天‘风向变了～综合执法要你拆了它！
第二，这个是折射光污染源，折射光影响邻居、影响天上的飞机！（如果遭到投诉、、、）
第三，广告页存在多处陷阱：
1，第一行：出设备、安装及运营维护 、、那么他是设备的业主，你是房屋的业主！
2，1～25年收益，30000￥归谁？没有说明！（从楼主的补充说明知道，那不是收益，是租金！而且是他说了算的租金！）26～30年的收益归业主，哪个业主？（是房屋业主还是设备业主？）
3，既然设备是他的，还存在什么担保贷款？
第四，广告语存在误导！
他只是在你的屋定安装支架、安装“块状玻璃”，要钻你屋顶安装支架，玻璃有衔接缝，如何防水防漏？而且是钻破你的屋顶！！隔热降温可以，但隔音降噪就不一定！飞机飞过的气流音浪造成的玻璃共振倒是有可能！第一点说了，这是违章建筑，何来‘安全可靠’之说？
第五，楼主附带的说明，是自己脑补还是广告方口述？为什么不印在广告页上？
从说明1.2.3.4点看出～只是租用屋顶天面，30000是租金、不是收益！！！那么1～25年的收益与楼主无关！
没有注明风险承责方，即风险要共担！（风吹日晒掉一块砸人了谁负责？）
光伏发电板的寿命谁能确保30年？如果用不到25年（他抛弃不要了）或25年起开始破损失效，这里又‘特指设备归住户’！如果想继续发电，住户是不是要掏钱雇他维护？或者不维护，留下的垃圾烂摊子是不是就住户来收拾？（拆除及垃圾清理）
上传签订的协议：
以上是别人签订的协议，里面看不出有什么问题
szkent 发表于 2023-10-4 09:12
这个就像改造冷却水塔的普通扬水电机变成变频电机一样。签合同使用3年，安装维护都改造者出，只收取每月节 ...
顶楼与47楼有协议的全部内容
姜后 发表于 2023-10-4 09:15
楼顶漏水的问题解决不了；这个寿命做到极限也就25年。
以后的事以后再说，如果是单独做防水，最多也就是10年8年，还是要重新做
dicklook 发表于 2023-10-4 09:22
骗你贷款，还几年后就不管了。
顶楼、47楼有协议内容，未涉及贷款问题
dqp05 发表于 2023-10-4 09:51
有没有套路，要看合同内容， 你把 合同内容 发图啊
合同（协议）来了，在顶楼、47楼
pender 发表于 2023-10-4 09:53
又一个上当受骗了
为什么说呢？
wek789 发表于 2023-10-4 09:55
感觉第四项，如果25年内你家拆迁，太阳能的收益归谁？
顶楼、47楼有相关条款：重建
guyi168 发表于 2023-10-4 12:23
25年才得3万，而且你还得保证25年不翻修，不拆迁。万一期间他们不来维护了，你还得免费替他们维护。这3万赚 ...
协议（合同）没有帮他们维护的条款。
dxw1234 发表于 2023-10-4 15:15
那种是你出钱投资，预期满满，实际你投资几万块根本没啥收益，就赚你的投资安装费。
他这种是屋顶使用租 ...
顶楼、47楼有协议全文
本帖最后由 szkent 于 2023-10-4 22:04 编辑
这协议看上去还是有不少漏洞，字眼的斟酌，还有些46楼说的未尽事件处理办法。
这能说，这个协议目前可以，运行执行下去如果有事情发生就要对簿公堂了，而这一纸协议基本没有啥能保障房顶业主的。
看着办吧，多斟酌，别捡芝麻丢进大坑。
11521 发表于 2023-10-4 16:20
几年前就听说是骗局了，不知道现在是什么版本？
可以详细看看协议（顶楼、47楼）
刺针 发表于 2023-10-4 16:32
这还需要套路吗？几乎是免费让人家使用了。
主要是解决我的漏水问题
闯王 发表于 2023-10-4 16:46
主要就是两个问题：
1、漏水的修复问题。
2、是否有在签的文件中偷偷被签抵押贷款的问题。
顶楼、47楼有详细协议内容
qdliuji 发表于 2023-10-4 17:35
租费太低了没意思，还要仔细看合同别有坑，还要想发减少自己责任。还有一个关键点，安装后下雨声音很大的， ...
顶楼、47楼有详细协议内容
如果搭铁皮顶防漏，声音更吓死人
捱多年 发表于 2023-10-4 20:29
不安装这20又去了那？？我梯间就装了一来可以隔热降温二来可以抵日间使用空调(主要是暑假是整天开的) ...
剩余的80%，多数被反射出去了，少部分加热电池板，电池板的少量热量再辐射到楼板，最终只有很少的热量被楼板吸收，可以明显降低温度