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古蒂 发表于 2013-12-5 03:14

请教论坛智库。关于店铺卖还是出租

本帖最后由 古蒂 于 2013-12-5 03:28 编辑

小弟在老家有一个店铺。是在茶叶市场。属于国有投资的。之前租权是给私人顶来的。6万。（只是租权。每年还得交给国家租金）现在行情很差。自己也没做这行了。卖掉的话，（含2014年的租金五千才卖4.5万）,亏本2万。要是出租给别人。一年大概赚4000元。十年才4万。是出租还是卖

站在天空之城 发表于 2013-12-5 08:35

我觉得现在行情不好，卖掉很亏，不如放着出租吧
除非你很急需现金。

普渡众生 发表于 2013-12-5 09:24

我是觉得都行！

he1689199 发表于 2013-12-5 09:28

kim2012 发表于 2013-12-5 09:32

租金就是细水常流

狙击兵岭 发表于 2013-12-5 09:51

租

viziyu 发表于 2013-12-5 09:56

4.5万没啥用，留着租的话以后有升值可能。

brija 发表于 2013-12-5 10:09

ztlaoda 发表于 2013-12-5 10:15

自己做，招些妹纸开店，让客人来喝花茶，服务到位，绝对比卖和租都赚钱。。。。。。

aowu 发表于 2013-12-5 10:35

顶楼上

scott331 发表于 2013-12-5 11:17

实体店除极个别生意的外，买卖会越来越难做下去的，以后会是网销的天下。

我个人感觉，以后物流、养老院、幼儿园是投资的好方向。

RP周 发表于 2013-12-5 11:41

不熟，不说。。。。。。

WING7J850 发表于 2013-12-5 11:46

租，因行情随时变。说不定值钱了。贬值可能性0.001%。

cckjzwater 发表于 2013-12-5 12:25

你如果拿了这四万五，可以投资别的就赶紧卖掉吧！还有打探一下看看有没有可能转型，店铺地段怎样？

覃陆明 发表于 2013-12-5 12:28

一年才4000 没有更便宜吧我门面一月就收4000了 放着租吧万一门面升值房租也要加   过完今年我要加租了

cckjzwater 发表于 2013-12-5 12:31

brija 发表于 2013-12-5 10:09
茶叶市场市场应该在转型，楼主那个不知道是批发市场还是零售市场。
现在很多已经转入电子商务了。
各大B2C ...

茶叶行业这些年坑的人还真不少。坑人的方式也多。之前就见识过胶水粘的“老茶头”。煮都煮不开，掉天那水里泡几分钟就开了，市场上到处都是一包包的老茶头，正常发酵哪来那么多老茶头。

一文布衣 发表于 2013-12-5 12:40

1，急需用钱，2，有了另外的好的投资渠道，出售，否则，租。

BG8TB 发表于 2013-12-5 12:51

楼主最好把它卖了,现在的各类市场政府说拆就拆,到时随便给你点补偿了事,你血本无归啊!

布尔什维克 发表于 2013-12-5 13:57

赶紧变现吧，到时送人都没人要

mpmpm 发表于 2013-12-5 17:23

还是卖掉的好，今后坐商的生意难做。

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