转帖：我缺的心眼儿，都在租房那几年补齐了~~~

dragon-light · 发表于 2017-5-7 17:53

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作为一个北漂，作为一个曾经租房好多年的北漂，看到这么篇文章，很有感触。转过来，分享给所有在北上广租房挣扎的朋友，还有那些想在北上广尝试一下的朋友。

来源: 花儿街参考作者: 林默

1
你青春痘满脸、长发及腰的岁月里，有没有年轻的男子，在深夜用力地敲过你的房门？我26那年，就有过这样震撼灵魂与肉体的夜晚。那一年，我从一家黑中介手里租了房。他们的店员白天西服革履，晚上就化身为一支前胸画着卧龙、后背爬着老虎，两臂上青龙环绕、雄鹰展翅的团队。他们派出了一个青年男子，半夜砸我的房门。堵在门口提出，要涨房租，要付12个月的房租。隔着房门，我肥肥的小心脏吓得扑通扑通的，立即决定把押金和余下的房租都断舍离了。很多年后，我听人说，吃掉租客的押金，是中介行业一种成熟的‌‌‌‌“商业模式‌‌‌‌”。

如果说生活是一盒巧克力，你永远不知道下一块是啥口味。那租房子就是一盒纯黑的巧克力，我永远不知道下一块有多苦。

2
我第一次租房，是毕业那年跟我同学合租了一套两居室。主卧朝南，有二十多平；次卧朝北，有12平。房子是基本满意的，但在房间分配问题上，大家都是同学嘛，还是要假客气一下嗒。
她说，你住朝阳那间吧。
我说，你住吧。
她说，好的。
在占据了朝阳卧室后，我的同学又给出了一个补偿我的方案，‌‌‌‌“我有时候去要我男朋友那儿住，但咱同学就不算那么清了，水电煤气费就像房租一样，一人一半‌‌‌‌”。
一万头草泥马奔跑过我的心头，他们各自嚎叫着‌‌‌‌“草，**，这鸡贼的小婊砸‌‌‌‌”，这些激烈的台词，经过我那套脸皮比煎饼还薄的语言转化系统，变成了‌‌‌‌“嗯，好的‌‌‌‌”。
我毕业的第一年，就一直每月付2000的房租，住在那间朝北的小房间里，参透了如下人生真谛
A.想住朝南的房间不丢人，想加工资、升职都不丢人。如果你装天真等着世界明白你的诉求，世界一定也跟你装天真。
B.熟人关系，看上去是一片花，下面可能是个坑，要不怎么叫坑熟呢？
C.古语有云，死要面子活受罪。

3
但那时，租房的世界里还有我没参透的第四条真理——D.地狱还有十九层。
我跟一个网红脸的姑娘合租过，网红是那种懂得，把时间花在自己身上的女人。她每天花在化妆上的时间大概是2小时，每年度花在打扫卫生上的时间也是2小时。
每当我提出共同打扫一下房间卫生的要求时，网红就表示，她不觉得脏。
合租的世界，是一个劣币驱动良币的神奇世界——我给网红当了一年的保洁员。
我跟房东一家三口合租过一套三居室。我当时的想法是，对自己的房子，他们会很爱惜吧。

事实证明，我想对了。
女主人不止一次地向我科普，马桶上大小两个按钮的使用方法，以及‌‌‌‌“平时按小的那个扭就行‌‌‌‌”。以至于后来我每次去洗手间，都在想门外的她，此刻是否在竖起耳朵倾听。
有一次我拿着个装水果的金属盆，撞到了厨房的瓷砖上，女主人立刻冲上去用关切的目光看着瓷砖，并伸出手爱抚了几下，赶脚我妈都没用那么慈爱的目光看过我。
那时我很想上租房的论坛吐槽下我碰到的极品房东，但看到大家说的被合租的二房东坑了钱，合租伙伴长得丑还喜欢光着身子在屋里溜达，合租的姑娘每月领回来10个男朋友、换七七四十九种叫声，我就觉得自己的材料很拿不出手。

4
党九问我，在北京租房要抱着一种什么样的心态？
我说，一定要抱着一种参团旅游的心态，就是横竖是要被宰一刀的，不在这一刀，就在下一刀。
租房的支付规则，是要向房东押一付三、押一付六、乃至押一付十二的。我靠，当自己是理发店存钱办卡，我付了12个月的房租，你也没让我多住一个月啊。
找中介租房，是要付一个月的房租做中介费的。第二年续租，中介会再跑过来收一个月的中介费。他种下一颗种子，来年长成了果实，我是它的小呀小苹果。
至于押一，那个一，我几乎从来没能完整地拿回来过，我为没用过的空调付过修理费，为洗手盆上一根岁月深沉的裂缝买过单，以及为客厅里素未谋面、凭空消失的沙发赔过钱。

5
我最后一次从租的房子里搬出来时，房东来办交接。
见我正拿个拖把在擦地，大妈忽然很鸡冻，说自己当了这么久房东了，从来没人在离开时给收拾过房间，每个人离开，都是一地垃圾。大妈说自己一开始当房东，也想尽量nice的，但她遇到过拖欠几千块钱水电费逃跑的房客，遇到过灯泡坏了都要给她打电话的小情侣，遇到过纵容孩子在全屋的墙上涂鸦的家长。
其实我跟房东大妈相处的也不愉快，我租房的最后几周，她近乎天天带人来看房，理由是房子断租了会给她造成损失，我有配合的义务。
那天大妈跟我絮叨了挺多，我忽然有点儿明白她了，也明白为什么每个人在租房、合租的关系中，都容易变得自私刻薄、草木皆兵。
租房是一种，由于信息不对称，而让双方失去基本信任的关系交易。而租客在这样的博弈中，注定走向集体弱势，因为摆在你面前的选择是清晰的——要么住，要么滚，如果旁边找不到房，你还得滚远点儿。
而几个陌生人的合租，则注定走向恶性循环，因为没人愿意为了陌生人改变、迁就，那么行为标准最low的那个人，基本就奠定了最后的标准。
在这件最会让你的生活风雨飘摇的事上，大家不得不向最粗暴市井的规则低头。
我常说，我缺的心眼儿是在毕业租房那几年长全的，但有时候我真希望心眼儿没打开的那么快，那样那几年，我也不会觉得自己活得那么四面漏风。

dragon-light · 发表于 2017-5-7 18:10

顺便说下个人感受：
1. 找房要提前，然后专门花时间，最好是在现在所租的房子到期前，至少提前半个月就开始找；
2. 尽量不要通过中介，尽量不要相信他们的承诺，因为他们的诚信度很低；
3. 签合同必须见房主，必须和房主建立尽可能直接的合同关系，避免找委托中介的房子；
4. 验房要仔细，所有疑问都要书名记录、说明，必要的话拍照，而且要双方都签字确认；
5. 房租尽可能直接给房东，而不是中介，否则将来可能房财两空；
6. 做好最坏的打算，即便是有双方签字确认的书面文字，因为中介的无耻是你想象不到的，而有的房东也是非常人了。

我基本没有合租过，所以感触不深了。

dragon-light · 发表于 2017-5-7 18:11

2楼是钻进来的王八犊子，已经举报！

n3650d · 发表于 2017-5-7 18:11

和三教九流打交道本来就是一个痛苦的过程

习惯就好

dragon-light · 发表于 2017-5-7 18:12

n3650d 发表于 2017-5-7 18:11
和三教九流打交道本来就是一个痛苦的过程
习惯就好

大元帅心态好，不过很有道理，呵呵。

1945 · 发表于 2017-5-7 21:01

还好，我只出租房子

无期徒行 · 发表于 2017-5-7 22:15

dragon-light 发表于 2017-5-7 18:11
2楼是钻进来的王八犊子，已经举报！

一起举报丫的

hilloo · 发表于 2017-5-8 00:59

二楼没了？

oox2x1x3xoo · 发表于 2017-5-8 06:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

fjjin21 · 发表于 2017-5-8 08:58

dragon-light 发表于 2017-5-7 18:11

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2楼是钻进来的王八犊子，已经举报！

你自己不是2楼吗，迷茫

深圳小花 · 发表于 2017-5-8 09:51

看这些都没意义，谁会白痴到找房子去找中介？

dragon-light · 发表于 2017-5-8 11:25

1945 发表于 2017-5-7 21:01
还好，我只出租房子

土豪，我们做朋友啊

dragon-light · 发表于 2017-5-8 11:26

hilloo 发表于 2017-5-8 00:59
二楼没了？

嗯，灰飞烟灭鸟~~~~~

dragon-light · 发表于 2017-5-8 11:27

oox2x1x3xoo 发表于 2017-5-8 06:18
像看聊齋一樣的把它看完了，心得：無....

有可能的，只是个感受，不是攻略，呵呵。

自我提炼有效信息吧。

dragon-light · 发表于 2017-5-8 11:29

fjjin21 发表于 2017-5-8 08:58
你自己不是2楼吗，迷茫

不是，之前有个真“王八犊子”，进来散播虚假广告的，我把他举报了。

dragon-light · 发表于 2017-5-8 11:30

深圳小花发表于 2017-5-8 09:51
看这些都没意义，谁会白痴到找房子去找中介？

你我不愿意，但是大有人在的，呵呵。

中介垄断了很多房源信息，要找到一条真是的房主房源信息，好比大好捞针啊。

深圳小花 · 发表于 2017-5-9 09:49

dragon-light 发表于 2017-5-8 11:30
你我不愿意，但是大有人在的，呵呵。

中介垄断了很多房源信息，要找到一条真是的房主房源信息，好比大 ...

多找找也是能找到的，无论是租房买房买车甚至是娶老婆，都不能跟中介打交道

dfjiantao · 发表于 2017-5-9 10:59

租房是一部血泪史

jubin9999 · 发表于 2017-5-10 09:07

血泪史

圣龙 · 发表于 2017-5-10 09:21

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