找中介买房也容易受气啊

eroware

这几天鹤岗贴吧很热闹  脑子一热写了个 顺路转这里吧  大家买东西 买房都可以参考下 道理一样的

从第三方角度来看 鹤壁一姐 和 鹤成中介之间的论战因果
因为到现在 我都没看到 双方的 居间服务合同 或者协议啥的
所以不好直接说谁违约
但是看 鹤壁一节 的说法 他是 在中介带领下看了好多套房子 都不满意 1-2万的
然后中介让他电脑上选房 选完了 交诚意金 再去看房


的确 法律上没啥诚意金这么一说
但是 我也能理解中介 中介每天客户很多 带你看好多套你也不买 人家不想带你去现场了 否则 人家带不了其他客户了 成本吃不消啊
鹤壁一姐错就错在 你应当大概有个范围 大概要什么样的房子 看看照片 位置决定去不去现场看 你节约时间 也节约人家的时间 毕竟人家中介是做生意的 天天带你看 岂不是 影响了别人的生意了


后来 肯定是一姐看了照片觉得还行 想现场看 中介为了达成交易 肯定有吹牛成分 就让交钱才去现场看
这个一姐呢 就信了 说交了也能退 就交了呗
最后鹤壁一姐房子没看上 想退诚意金没退 又让叫 中介费3000 不交不给走 就给交了 交了还签字写了合同 之后又后悔 回宾馆 又不想买了


因为看不到合同 简单分析下
一姐 一个成年人 给钱之前要想好为什么给
人家让你交你就交啊
买房又不是买白菜 再说 4万5 买个30平米房子白菜么？ 估计刚开始是冲着 顶楼毛胚房 1万2 40多平米去的鹤岗吧
我当时也想去 两套一起2万4 顶楼 还可以把楼道6-7楼的楼道以及过道封闭都是自己的 因为顶楼2户都是你家的嘛
但是 我一个帝都的 都嫌 北京去 鹤岗远 你一个福建的 跑鹤岗 不嫌远么？


再说了 1500一平米的房子 作为外地人来说 和300一平米的房子 感觉不出差别 可能本地人觉得位置好点 但是外地人感觉不出来 况且1500一平米 要是我 更建议 那个一姐去 浙江绍兴买 1800一平米 距离他家还近
就说 1800嫌贵 唐山800一平米的房子也行啊 我4万5买的房子 两室一厅装修不错 还有空调 太阳能热水器 57平米才4万5 不比鹤岗4万5的30平米好么？


买之前不做好功课 直接给钱想着中介后面退 你觉得能退么 带你看了这么多房子 人家也要挣钱的


后面说被威胁 给了3000 我也能部分相信 和东北人打过交道 当然不是所有 在北京买电脑 转型 这个词肯定有人听过 不给钱不让走 我就不要 人家就不让走 东北人 我说好吧 那就110 人家抢手机 但是你要坚持 最后人家就让你走了 大白天还是 中关村 海龙市场里 他就是吓唬你 我们还是 GCD国家 我就不信你不给钱 人家不让你走 110不管么？


捂住自己的钱袋子 看好了再买 比啥都重要 没看好就给钱 事后扯皮有的你受的




在一个 据说鹤壁一姐还写了合同 不知道违约责任怎么写的
但是 按照正常来说 格式合同如果你没看清楚 是有利于中介 的
你不看清楚签字 那就没办法了 白纸黑字写的呢
八成 买方违约 不仅这8000拿不回来 还要倒贴钱
但是这怪谁呢？
从情理上来说 同情鹤壁一姐 但是从法理来说 中介占理
虽然可能判决格式合同无效 但是要经过法院裁决 没有裁决前 按照合同办就完事了


鹤壁一姐说 合同没看清 没看清没用 没看清你签字了 就证明你看清了


从始至终 我是同情鹤壁一姐的 吃了个亏 但是 从法律来说 可能真站不住脚
所以 以后买房啥的 还是自己调查了解清楚
就跟我买笔记本电脑一样 好坏不分 就是坏的 买房也是 外地人并不知道你那个位置比另一个好多少 所以 就买便宜的 买200 300一平米的房子 能过户的 绝对上不了当对吧


另外就是 小城市 不用找中介 有人懒 自己乐意上赶着给中介送钱怪谁呢 自己带个望远镜 过去自己找房子


就跟前几天 有个叫 有白 的人说 中介服务好 就收2000中介费
我说 卖家还要给2000 是4000 人家来一句 那是卖家的和他无关
羊毛出在羊身上的道理都搞不懂 真是双向2000 总共4000中介费倒是好了 小中介有的会吃房屋差价
自己找房东没这些屁事 自己乐意找中介 乐意给中介送钱 吃亏上当了 跑来哭诉 也只能博得一些同情 于事无补 中介都是专业的 签字的合同都是有利于对方的 您拿着合同 给了钱之后找后账？ 没门～～


所以 能自己找不要找中介 能自己办 有事不求人 最好 看好自己的钱袋子 皮夹子 确认无误再给钱最重要




最后 也请 鹤岗的中介还是规范服务 还有那个鹤壁一姐 也别上窜下跳的 咱就事论事因为你被骗 抹黑整个 鹤岗 甚至整个东北 不合适吧？

yaninco3385

中介是通吃的那种，哈哈

szkent

楼主买楼就是买棵菜嘛。

whseen

父亲在北京那中介租房也是受气，家具丢失和不安全群租等。

xinxincainiao

不受制约的中介

poiuy999

楼主是温州人么

                               
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华电人

poiuy999 发表于 2020-12-13 09:12

                               
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楼主是温州人么

帝都人，不是所有买房的、炒房的都是温州人

                               
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poiuy999

咳咳 怪不得买房如买菜 帝都的房价在北方也是无人能出其右了