贸易战，房价会大幅度下跌吗？

暖阳001 · 发表于 2018-7-7 23:32

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感觉房价要跌呀，泡沫要破？

hellohello22 · 发表于 2018-7-7 23:42

贸易战的影响不会马上显现，有滞后

天籁竹 · 发表于 2018-7-7 23:44

反正危险，要崩盘的话银行就危险了

chris1982 · 发表于 2018-7-7 23:47

反而不会跌，因为我国有外汇管制，大家手头的钱都是软妹币，如果贸易战造成其贬值，那么为了保持其货币总价值不变，可能增发，引发通货膨胀，那么房价自然涨。这些年房价几乎成为抵御最佳的通货膨胀的最佳手段，特别是老百姓。而且贸易战极易引发软妹币贬值，因为对方提高关税，那么我们按现有汇率，对方进口成本增加，终端渠道销售价格自然上扬，非垄断性刚需商品的市场竞争力就下降。于是总是会以贬值的方式来做出一定的平衡。还有一点就是如果贸易战，各行业受影响，投资渠道受限，股市更难，于是只有房地产这种内化的不动产可以做为唯一渠道，试想市场上的资金都涌入房地产，房价是涨还是降呢

zhy1 · 发表于 2018-7-7 23:48

问题是ZF会让房价大幅度下跌吗？

prc3 · 发表于 2018-7-7 23:50

想多了

房价在现在基础上降一半合适，不过可能吗

天地一号 · 发表于 2018-7-8 00:23

chris1982 发表于 2018-7-7 23:47

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反而不会跌，因为我国有外汇管制，大家手头的钱都是软妹币，如果贸易战造成其贬值，那么为了保持其货币总价 ...

同意，投资实业的钱都到去炒房了，短期内房价可能会更高。

zwei13 · 发表于 2018-7-8 00:29

贸易战会加速通货膨胀，通货膨胀了......楼主.......你说房价是涨还是跌？？？？

杨柳如烟 · 发表于 2018-7-8 00:41

国家在调控，不可能会跌

7885774 · 发表于 2018-7-8 01:52

房价永远只升不降，至少保持。几十年的商品房发展历程就没降过价，即使降价也是区域和暂时的，看大米等生活必须品跌过吗？

Gustaf · 发表于 2018-7-8 07:10

国家把成交量都掐那么死了，房价基本是不可能跌的。但是老百姓买房保值也是错觉，没错房价是涨的，但现在情况变化了，以前你挂出房源后一堆人来抢，很容易变现，而现在等你买入后你想按照市价卖出基本是很难的，除非你自己狠狠的砍一刀

zangma · 发表于 2018-7-8 07:49

感觉现在通胀压力比以前大了，钱贬值得更快了。所以你想价格下来很难。

zgj · 发表于 2018-7-8 07:52

房价不可能降的，各种托市

johnzhou · 发表于 2018-7-8 07:55

楼上说的是，很多城市交易锁死了，位置户型学区之类要是有点缺陷的房子，出手都很难。但是公布的通涨日常3%，实际可能6-7%，收益率超过通涨才叫保值。风险低的理财比如信托要100万起，私行客户300万起，银行的理财收益率5-6%也要50万起，还要抢，4%到是不限购。股票就是韭菜。p民能接触到的风险低保值的也就是房产了。

带你去威威 · 发表于 2018-7-8 09:09

现在这种情况比较难降，新楼价最少能保持，二手难出货，就算能出也赚不了多少，降价的可能只有一种，就是发生战乱。

chouro · 发表于 2018-7-8 09:43

本帖最后由 chouro 于 2018-7-8 09:52 编辑

股市(中国特色的股市)、房价，是两个大的蓄水池，这么多年，市场上多印出来的那么多RMB流入百姓手中，靠这2个水池重新收回来。绝大部分百姓买房是为了自己住，没法卖掉的。只有多套房的，才可能卖掉获利，但前提是你得卖得掉。

试想一下，如果房价按真实成本2000-3000元/平方计算，那么你真实财产是多少？比现在的计算缩水了多少？

当然房价绝对不能跌，否则贷款就收不回了。这水绝对不能从水池流出去，否则，还怎么再新印RMB增发？

RMB肯定还会继续印出来增发，否则，财政没法维持下去。但股市、房价已经没这么大吸引力了，蓄水能力差不多已经满了，办法是只有另开一个新的大型蓄水池，那就是农村土地。最近已经在吹风“上山下乡”了。

彭星 · 发表于 2018-7-8 09:43

局域网内可控的

mpmpm · 发表于 2018-7-8 09:57

房价不会大跌的，大跌会涉及银行。

npyyl · 发表于 2018-7-8 10:01

锁定交易，贷款租房，租售同权，租金征锐。
不定因数：债务危机，伊核问题

xsw2 · 发表于 2018-7-8 10:14

chouro 发表于 2018-7-8 09:43
股市(中国特色的股市)、房价，是两个大的蓄水池，这么多年，市场上多印出来的那么多RMB流入百姓手中，靠这2 ...

买停车楼车位或者地下车位
车均占有面积基本30个平方往上按照你说的建筑价格 9万以下就是成本价
而且车位是真刚需

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