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手电大家谈-手电筒爱好者之家»论坛 › DIY、实战、户外讨论区 › 电池、充电器、综合DIY › 大城市房价上涨 小城市下跌甚至一两百一平米是不是趋势 ...
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楼主: eroware

[其他DIY] 大城市房价上涨 小城市下跌甚至一两百一平米是不是趋势？

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MAGLITE

该用户从未签到
发表于 2021-3-13 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
daala 发表于 2021-3-12 20:13
买那么多低价二手小户型现在没什么用吧，这种要么出租，要么卖新迁入手头又不太宽裕的家庭（以往这种都是进 ...

日本的一户建，带院子，白送……
你要有房源，徒步20分有车站，房主愿白送我，我给你1000万日元茶水费。如果多，我这还有朋友也要

点评

daala
而且好像现在日本的房产，只有你有中方背景，好多都不能卖，因为出过几档子中资背景天价购入军港附近制高点物业的事件。现在WW的不少旅行社本来在泥轰有分社和物业的，想扩建或者新购，人家很多直接就说不做生意了。  详情 回复 发表于 2021-3-14 00:03
daala
大锅，我这说的是日本房地产泡沫破裂的那段时间，白送的想也是当初房地产泡沫时期在偏远地郊区的独户啦。记得那会首相同志痛心疾首地说，早知当初，还不如把资金投入AV产业徒步20分钟有车站，还是独户带院  详情 回复 发表于 2021-3-13 23:29
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MAGLITE

该用户从未签到
发表于 2021-3-13 14:21 来自手机 | 显示全部楼层
ffrblue 发表于 2021-3-10 22:11
我住的地方，附近小区夜晚亮灯率常年不到三分之一，还在继续建新小区。
年轻人都离开了，以后谁来支撑房价 ...

将是不能降的，为了微温，也不能戳破泡沫。否则，就需要大面积振亚了

点评

paltry
不会的，厂里的奶牛和外面的野牛不一样，只要有草就很开心  详情 回复 发表于 2021-3-14 02:23
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paltry
  • TA的每日心情
    衰
    2021-12-10 14:59

    • 签到天数: 443 天

    [LV.9]以坛为家II
    发表于 2021-3-13 17:23 | 显示全部楼层
    MAGLITE 发表于 2021-3-13 14:14
    等老破小拆迁改造赔偿呢。
    但是眼光要准，有内幕消息更好。否则一堆老破小死活不拆迁，拖成危楼，拆迁都 ...

    不像啊，这种人口减少房价白菜的地方肯定赔
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    daala
  • TA的每日心情
    开心
    2019-11-12 16:45

    • 签到天数: 601 天

    [LV.9]以坛为家II
    发表于 2021-3-13 23:29 | 显示全部楼层
    MAGLITE 发表于 2021-3-13 14:18
    日本的一户建，带院子，白送……
    你要有房源，徒步20分有车站，房主愿白送我，我给你1000万日元茶水费。 ...

    大锅，我这说的是日本房地产泡沫破裂的那段时间，白送的想也是当初房地产泡沫时期在偏远地郊区的独户啦。记得那会首相同志痛心疾首地说，早知当初，还不如把资金投入AV产业徒步20分钟有车站，还是独户带院子，日本寿司之神那套天价宅子也就这水平，。想啥呢：（
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    daala
  • TA的每日心情
    开心
    2019-11-12 16:45

    • 签到天数: 601 天

    [LV.9]以坛为家II
    发表于 2021-3-14 00:03 | 显示全部楼层
    MAGLITE 发表于 2021-3-13 14:18
    日本的一户建，带院子，白送……
    你要有房源，徒步20分有车站，房主愿白送我，我给你1000万日元茶水费。 ...

    而且好像现在日本的房产，只有你有中方背景，好多都不能卖，因为出过几档子中资背景天价购入军港附近制高点物业的事件。现在WW的不少旅行社本来在泥轰有分社和物业的，想扩建或者新购，人家很多直接就说不做生意了。HK和国内的更难了。
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    paltry
  • TA的每日心情
    衰
    2021-12-10 14:59

    • 签到天数: 443 天

    [LV.9]以坛为家II
    发表于 2021-3-14 02:23 | 显示全部楼层
    MAGLITE 发表于 2021-3-13 14:21
    将是不能降的，为了微温，也不能戳破泡沫。否则，就需要大面积振亚了

    不会的，厂里的奶牛和外面的野牛不一样，只要有草就很开心
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    eroware

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2021-3-15 00:44 | 显示全部楼层
    jiang12345 发表于 2021-3-8 23:51
    把BAT的研发中心搬过去试试。

    员工可不爱去  bat大厂的都喜欢闹市区 下班有休闲娱乐的  我买的那个破房子休闲娱乐都在新区  老区有商场超市 但是总体格局 就跟时间倒流了30年一样  怀旧风

    点评

    jiang12345
    前段时间看个Up主的视频，他去了宝鸡，曾经的陕西第二大城市了，城里面看还是不错的，但那一些单位老房子才几万块一套，周围配套还不错。新商品房大约在6000左右。 如果挣差不多的工资，员工愿意定居北上广深还是宝  详情 回复 发表于 2021-3-16 12:32
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    eroware

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     楼主| 发表于 2021-3-15 00:46 | 显示全部楼层
    kkstun 发表于 2021-3-9 09:22
    大哥带带我，都是在哪买的房子呢。

    这种便宜的小房子 全国很多啊
    目前我的那几套 都是 河北 河南 山东 浙江 这些城市

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    paltry
    浙江也有这么便宜的吗？  详情 回复 发表于 2021-3-15 13:56
    kkstun
    浙江可不是北方。河南地理位置也很好。  详情 回复 发表于 2021-3-15 09:40
    hw_2018
    都是北方城市  详情 回复 发表于 2021-3-15 08:42
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    eroware

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     楼主| 发表于 2021-3-15 00:47 | 显示全部楼层
    qdliuji 发表于 2021-3-9 10:37
    楼主没算算买了这么多便宜房子现在是赚了还是赔了？房子是用来住的，炒的化除了一线城市学区房基本赔不了别 ...

    没打算升值 但是百八十一平米 最低一套 才20元一平米 一套房才1000块钱 两室一厅一厨一卫 怎么也不亏吧
    家里垃圾多 以后  那边破房子改改当作坊 实验室 大不了继续开淘宝也可以啊
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    eroware

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2021-3-15 00:51 | 显示全部楼层
    daala 发表于 2021-3-12 20:13
    买那么多低价二手小户型现在没什么用吧，这种要么出租，要么卖新迁入手头又不太宽裕的家庭（以往这种都是进 ...

    买的时候就想好了  自用 当仓库啥的  开作坊  当实验室都行
    所以有几套三室一厅一楼的 都买到一起来  前后楼

    收税估计收不到这  房价都这样了 在收税  房子真要白送甚至倒贴了

    出租倒是可以  1万多的三室一厅一个月房租100多 市区 一两万的两室一厅还值钱点  月租三四百
    不过 打理起来麻烦
    至于维修的确要自己会点  我买的7套  只有1-2套玻璃完整 多数都有破损  说明常年闲置 甚至一套房顶漏水 当然漏水那套便宜 二十元一平米

    点评

    daala
    哈！想起来了，你就是想自己修房顶的哥们，我还很认真的回复过你的：）旧房只要入手价实惠，又能利用起来的话，那肯定是是值的，最怕那种买来屯想炒一波的。旧房多的话，的确是要有点维修手艺的，现在就是人工贵，材  详情 回复 发表于 2021-3-17 00:44
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    eroware

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2021-3-15 00:52 | 显示全部楼层
    MAGLITE 发表于 2021-3-13 14:14
    等老破小拆迁改造赔偿呢。
    但是眼光要准，有内幕消息更好。否则一堆老破小死活不拆迁，拖成危楼，拆迁都 ...

    不拆   zf做了旧房改造 改水电 暖气燃气  外墙保温  小区绿化整修 不会拆了
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    qdliuji
  • TA的每日心情
    开心
    2024-11-18 23:12

    • 签到天数: 949 天

    [LV.10]以坛为家III
    发表于 2021-3-15 08:27 | 显示全部楼层
    eroware 发表于 2021-3-15 00:47

                                   
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    没打算升值 但是百八十一平米 最低一套 才20元一平米 一套房才1000块钱 两室一厅一厨一卫 怎么也不亏吧
    ...

    如果是一个城市，不是那种很偏僻的（或很偏远的）城市，买的房子说不定有些用处。好多城市都有房子以后打理也很麻烦，出租就更不要想了。

    点评

    eroware
    不偏远 楼下还有银座百货 和银座超市 还有本地的超市 生活也挺方便  详情 回复 发表于 2021-3-15 13:36
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    hw_2018
  • TA的每日心情
    开心
    2023-10-13 15:21

    • 签到天数: 227 天

    [LV.7]常住居民III
    发表于 2021-3-15 08:41 | 显示全部楼层
    eroware 发表于 2021-3-11 03:44
    湖南有  小几万一套的  广东东莞 我17年底 18年初去的时候 石龙 那边 二手房 13万99平米   5万50平米也是 ...

    东莞是小产权房吧

    点评

    eroware
    大产权 我说的那个价格  详情 回复 发表于 2021-3-15 13:35
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    hw_2018
  • TA的每日心情
    开心
    2023-10-13 15:21

    • 签到天数: 227 天

    [LV.7]常住居民III
    发表于 2021-3-15 08:42 | 显示全部楼层
    eroware 发表于 2021-3-15 00:46
    这种便宜的小房子 全国很多啊
    目前我的那几套 都是 河北 河南 山东 浙江 这些城市
    ...

    都是北方城市
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    kkstun
  • TA的每日心情
    慵懒
    2024-2-7 10:15

    • 签到天数: 246 天

    [LV.8]以坛为家I
    发表于 2021-3-15 09:40 | 显示全部楼层
    eroware 发表于 2021-3-15 00:46
    这种便宜的小房子 全国很多啊
    目前我的那几套 都是 河北 河南 山东 浙江 这些城市
    ...

    浙江可不是北方。河南地理位置也很好。
    回复

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    eroware

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2021-3-15 13:35 | 显示全部楼层
    hw_2018 发表于 2021-3-15 08:41
    东莞是小产权房吧

    大产权  我说的那个价格
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    eroware

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2021-3-15 13:36 | 显示全部楼层
    qdliuji 发表于 2021-3-15 08:27
    如果是一个城市，不是那种很偏僻的（或很偏远的）城市，买的房子说不定有些用处。好多城市都有房子以后打 ...

    不偏远 楼下还有银座百货 和银座超市 还有本地的超市 生活也挺方便
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    paltry
  • TA的每日心情
    衰
    2021-12-10 14:59

    • 签到天数: 443 天

    [LV.9]以坛为家II
    发表于 2021-3-15 13:56 | 显示全部楼层
    eroware 发表于 2021-3-15 00:46
    这种便宜的小房子 全国很多啊
    目前我的那几套 都是 河北 河南 山东 浙江 这些城市
    ...

    浙江也有这么便宜的吗？

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    eroware
    我买的绍兴上虞区的 9万一套 两室一厅 3楼 有房产证可以过户的 大概不到2000一平米 2018年以前都这个价格  详情 回复 发表于 2021-3-15 14:09
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    eroware

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     楼主| 发表于 2021-3-15 14:09 | 显示全部楼层
    paltry 发表于 2021-3-15 13:56
    浙江也有这么便宜的吗？

    我买的绍兴上虞区的  9万一套 两室一厅 3楼 有房产证可以过户的   大概不到2000一平米 2018年以前都这个价格

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    paltry
    这个不错啊，有前景。不过其他地区的不太看好，就算是为了用房子，费周折特地去一个平平无奇的地方也是一种亏损，生命也是宝贵的。  详情 回复 发表于 2021-3-15 16:04
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    paltry
  • TA的每日心情
    衰
    2021-12-10 14:59

    • 签到天数: 443 天

    [LV.9]以坛为家II
    发表于 2021-3-15 16:04 | 显示全部楼层
    eroware 发表于 2021-3-15 14:09
    我买的绍兴上虞区的  9万一套 两室一厅 3楼 有房产证可以过户的   大概不到2000一平米 2018年以前都这个 ...

    这个不错啊，有前景。不过其他地区的不太看好，就算是为了用房子，费周折特地去一个平平无奇的地方也是一种亏损，生命也是宝贵的。

    点评

    eroware
    但是绍兴一套房我到河南买了 7套 房子都买一起 用起来就方便了  详情 回复 发表于 2021-3-15 20:53
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