论坛里有懂遗产房屋分配嘛？帮忙解释一下这个情况怎么处理

18684683708

奥巴馬 发表于 2023-8-20 18:09

                               
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如果是这逻辑，婆婆只分共有部分的50%，就是12.5%，哪你楼上的+4.166666667%是怎么来的？ ...

总之就是一句话，夫妻，子女，父母同为第一顺位继承人，没有谁继承更多的法规，但是，只能继承，被继承人夫妻财产分割后的部分。

奥巴馬

18684683708 发表于 2023-8-20 18:16
你到底算的是房产证上有婆婆名还是没婆婆名？如果有，婆婆应该得到的是25%+(25%/3）8.333333333%=32.3333 ...

这就清楚了，我的意思也是婆婆不止占整个房子的25%，婆婆和儿子应该占一样多。

18684683708

奥巴馬 发表于 2023-8-20 18:17

                               
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刚好第一顺位继承人里除了老奶奶，其他人名字都在证上，也就是公公的25%只能全部给老奶奶了？还是儿子也 ...

当然是3个人分那25%，在不在证上，和继承人的权益不冲突

18684683708

奥巴馬 发表于 2023-8-20 18:17

                               
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刚好第一顺位继承人里除了老奶奶，其他人名字都在证上，也就是公公的25%只能全部给老奶奶了？还是儿子也 ...

第一顺位继承人不包括儿媳，只是婆婆和儿子，奶奶，婆婆和儿子分别能得到33.333333333%份额，奶奶只有8.33333333%

18684683708

奥巴馬 发表于 2023-8-20 18:20

                               
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这就清楚了，我的意思也是婆婆不止占整个房子的25%，婆婆和儿子应该占一样多。 ...

我上边回复的是这段

闯王

奥巴馬 发表于 2023-8-20 18:20
这就清楚了，我的意思也是婆婆不止占整个房子的25%，婆婆和儿子应该占一样多。 ...

你就是被公公那个25%给误导了，认为那个25%婆婆还要占一半，其实不是的。

夫妻一方名下的财产，对方互相占有一半。
也就是说，他们划分财产的时候，是所有财产加在一起，然后一刀劈开，两人一人一半。
婆婆占房子的25%，公公也占25%，他俩合计占有50%，这是他们夫妻共同财产，然后这个共同财产，一人实际占有一半作为个人财产，个人财产是不会再划分给另一半的，划分的都是共同财产。
之后就是继承，老太太，婆婆，儿子，3个人继承属于公公个人的那25%房产。儿媳妇没有继承权。
如果公公名下有银行存款25万，这个25万是公婆两人的继续，不属于公公个人，而是属于夫妻共同财产，所以这个要一刀劈开，先分12.5w给婆婆，剩下12.5w留作公公的个人财产，然后3方再对这12.5w进行。
如果婆婆名下也有一个25万的存折，那婆婆这个存折有一半是公公的，要划分给公公12.5w，加上公公卡上自己占有的12.5w，公公自己占有合计25万作为遗产3方共同继承。

fryefryefrye

popoball 发表于 2023-8-19 14:48
房子要出售，就必须征得所有相关人的同意。无论是放弃还是想要，都要出具书面材料。另外，公公的1/4里， ...

那就别卖了，长期出租。
这样亲戚找麻烦的可能性就小多了。

fryefryefrye

dqp05 发表于 2023-8-20 12:01
谁继承，谁承担；  

承担债务的比例和继承遗产的比例是一样的

欠儿子的，怎么办？

dqp05

fryefryefrye 发表于 2023-8-20 20:22
欠儿子的，怎么办？

没看明白，能不能说具体点？   

fryefryefrye

dqp05 发表于 2023-8-20 20:27
没看明白，能不能说具体点？

此题题面为分割公公的遗产，由于公公老母亲在世导致远房亲戚来瓜分。

那么我再加上一个条件，公公的儿子出示了100万的借条，并且有对应的转账记录，证明当年自己的父亲向自己借了100万，用来购买这个房子，对应了这25%房产价值。

dqp05

fryefryefrye 发表于 2023-8-20 20:56
此题题面为分割公公的遗产，由于公公老母亲在世导致远房亲戚来瓜分。

那么我再加上一个条件，公公的儿子 ...

只要有证据，就可以作为公公的借款，只要是公公的借款，都可以由继承人承担，当然，放弃继承，可以不承担债务   

popoball

fryefryefrye 发表于 2023-8-20 20:20
那就别卖了，长期出租。
这样亲戚找麻烦的可能性就小多了。

目前是空置着，但总是一件心头事

popoball

闯王 发表于 2023-8-20 20:00
你就是被公公那个25%给误导了，认为那个25%婆婆还要占一半，其实不是的。

夫妻一方名下的财产，对方互相 ...

老奶奶那部分究竟分7份还是8份？

popoball

闯王 发表于 2023-8-19 16:07
假设房产份额100份
公公占有25份
公公去世，这25份由婆婆、儿子、和老太太均分每人8.3333份，儿媳妇不属于 ...

8个子女间并不和睦

popoball

阿甲 发表于 2023-8-20 08:03
如果是魔都，金城，鹏城，动辄上千万房产，一个点也是上十万啊。话说一般家庭都不会这样啊！盲猜魔都？ ...

是魔都，但是房子没值那么多钱的，2百多，不到3百万万，郊区的

闯王

popoball 发表于 2023-8-20 22:49
老奶奶那部分究竟分7份还是8份？

老奶奶那份当然是分成8份，你这边虽然公公挂了，但是公公的娃还在，娃代公公继承占1个席位

qdliuji

18684683708 发表于 2023-8-20 18:16
你到底算的是房产证上有婆婆名还是没婆婆名？如果有，婆婆应该得到的是25%+(25%/3）8.333333333%=32.3333 ...

房产证上有没有夫妻二人的名字不重要，重要的是这房子是婚前财产还是婚后财产，婚前财产输入婚前所有者，婚后财产属于夫妻共同财产。

18684683708

qdliuji 发表于 2023-8-21 00:13

                               
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房产证上有没有夫妻二人的名字不重要，重要的是这房子是婚前财产还是婚后财产，婚前财产输入婚前所有者， ...

但帖子里说的情况，是和其他2，或3人按份共有，这当然有区别，一个名是占25%，2个名是占50%，这和1个人名字占100%，2夫妻名字各50%不一样

skyfxf

应该是3楼说的那种分法   不过最后应该是分成8份    不是7份   因为还有她公公的一份 ，她老公也就是公公的儿子可以代位继承

shuyuan888

咨询我的律师老婆：如果有房产证上几个人出资比例的证明，那么按照出资比例分配，没有的话那么就是简单的数学题。