手电大家谈-手电筒爱好者之家

 找回密码
 注册成为会员,享受更多功能。

QQ登录

只需一步,快速开始

只需一步,快速开始

搜索
查看: 1455|回复: 0

六种房产无法办理房产抵押贷款条件

[复制链接]
  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-1 12:00
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2016-3-24 11:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

    马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

    您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册成为会员,享受更多功能。

    x

    在遇到大额资金需求时,很多人都会选择申请办理房产抵押贷款。但是,在办理这类贷款的过程中,很多人却也遇到了麻烦,甚至被贷款机构告知无法办理,究其原因是因为房产不符合条件。那么,哪些房产无法办理房产抵押贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。
      1、公益用途房屋
      根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。
      2、小产权房
      小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
      3、未结清贷款的房子
      已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
      4、房龄太久、面积过小的二手房
      银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。
      5、未满5年的经济适用房
      未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。
      6、部分公房
      如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。
      因此,在申请办理房产抵押贷款之前,大家还是要保证自己的房产满足贷款机构的条件,不然也只能是白忙一场,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
    房产抵押贷款sz-union.net

    回复 dsu_marcocopyright:copyright

    使用道具 举报

    本版积分规则

    小黑屋|手机版|Archiver|论坛自带搜索|下载论坛app|手电大家谈-手电筒爱好者之家 ( 备案序号:鲁ICP备05002565号 )
    以上言论纯属个人观点,与手电大家谈立场无关。
    最佳浏览模式:1920*1080


    GMT+8, 2024-11-17 02:59 , Processed in 0.192120 second(s), 24 queries , Gzip On.

    Powered by Discuz! X3.4

    © 2001-2023 Discuz! Team.

    快速回复 返回顶部 返回列表