楼下卫生间房顶滴水了，而我家卫生间地面无水，何故？

fryefryefrye

bnr 发表于 2022-10-14 13:21
香港这个办法好，能有效解决问题。
国内出这些问题，楼上负责任还好，遇到楼上无赖就烦了。

总共6楼，5楼想治6楼还不简单，总水管上安装一个阀门就行了。
曾经有一家人，6楼整天太吵，5楼也装个阀门，吵了就关水，不吵就开。

fryefryefrye

zhaohang 发表于 2022-10-14 15:15
我家水表纹丝不动。应该是暖气管漏了。而且楼下卫生间房顶是突然滴水，而且楼下房顶的漏水位置从一处迅速变 ...

“水表纹丝不动” 没有意义。缓慢漏水，水表不会转的。

fryefryefrye

bnr 发表于 2022-10-14 13:21
香港这个办法好，能有效解决问题。
国内出这些问题，楼上负责任还好，遇到楼上无赖就烦了。

那你别急着解除他的老赖名单啊。
法院问你修好了没有，你就说没有。
不管谁来上门检查是否还继续漏水，开门之前，拿个喷雾器往房顶喷啊。
耍无赖嘛。

daala

这种明显就是卫生间装修前没做好防水，然后渗漏影响到楼下了。一般做了防水的，差的最少做半墙高，好的全部做，防渗漏到楼下，也防楼上渗漏下来。阳台和卫生间，装修前都要先做防水，不然渗漏到楼下，人家真毛了到法院起诉你还是得花钱修。之前有一家的熊孩子家里阳台开龙头玩水，结果弄到楼下到处漏水，被人告了，赔姥姥钱了。还好楼下没要做结构安全性评估，不然半套房子钱没了。

X-flow

L555T_007 发表于 2022-10-14 15:05
进水管打压 公共立柱大水管挖墙  
   
排水管就最麻烦，红外也感应不到。

卫生间翻新真的是，不做不知道，太脏了。。
请教一下当时做翻新的时候地面是把地砖及相应水泥层敲掉就行还是一直敲到楼板层，现在家里的卫生间也在重做，借鉴一下宝贵经验。

bingyang

daala 发表于 2022-10-15 12:08
这种明显就是卫生间装修前没做好防水，然后渗漏影响到楼下了。一般做了防水的，差的最少做半墙高，好的全部 ...

差的土工什么防水工序都做了照样漏水

wjbsz508

装修卫生间防水和室外阳台防水，是最关键的事情，一旦出问题，维修起来非常麻烦，往往局部破坏、只能修修补补，并不能彻底解决问题，到处脏兮兮、外观也破坏了。

bnr

fryefryefrye 发表于 2022-10-15 10:17
那你别急着解除他的老赖名单啊。
法院问你修好了没有，你就说没有。
不管谁来上门检查是否还继续漏水，开 ...

我巴不得让他永久在老赖名单呢。是法院打和牌，说楼上做过防水了就给他解除了。
我说做过了没错，可渗水还未停止，最终能不能杜绝渗水还不知道。法院说你再观察半年，要到时还没停止再向法院申请执行。
法院也不想多费事。

dqp05

bnr 发表于 2022-10-16 17:21
我巴不得让他永久在老赖名单呢。是法院打和牌，说楼上做过防水了就给他解除了。
我说做过了没错，可渗水 ...

强制执行？ 骗鬼呢，法院这样做法很不好   

我认为，要罚款，按照拖延日期计算罚金   

freebeing

我装了两个整体卫浴，便宜省心，缺点就是小

daala

bingyang 发表于 2022-10-16 14:15
差的土工什么防水工序都做了照样漏水

只做工序没下好料，或者没下对料，也是会出问题的。比如很多人就不知道如果要贴砖，就不能用弹性防水的。---------------------其实最主要的原因就是做楼板的混凝土质量太差，以前国内没专用防水材料的时候，做大三线建设那种地下洞库的混凝土，几十年了都滴水不漏。

qicqboz

qicqboz 发表于 2022-10-14 14:10
被楼上漏过...算上疫情楼上拖了快一年，我家二面墙都发霉了....楼上还不承认.....直到最后进去一看，他家靠 ...

我们这自建房也是。没有沉箱，都是倒混凝土的时候荡平不刷防水，住了十几二十年还真没问题... 但是楼上一动装修或者改动，立马漏的稀里哗啦....

zhaohang

如果我在对毛坯房进行装修时没有改动过入户的地下暖气管（位于地板水泥层的槽内），而现在暖气管的热熔接头漏水了，翻开地砖补漏重做防水再铺地砖等等一切费用是否应该由热力公司承担呢？

L555T_007

X-flow 发表于 2022-10-16 10:02
卫生间翻新真的是，不做不知道，太脏了。。
请教一下当时做翻新的时候地面是把地砖及相应水泥层敲掉就行 ...

我这个是有沉箱的，全挖。  10年房子。 挖开地板后，里面一缸子水
居然没有做二次排水，当年俺也不懂，都是装修师傅弄的。
而且清空后发现，开发商是留了独立的底层排水的小水管，他居然锯断填水泥了，！！！！

全挖，清空，
重做底部防水，储水测试到楼下看，回填，二次排水地面+防水, 铺地板砖


耗钱耗时还不方便。 不过这次做了二次排水，安心多了

X-flow

L555T_007 发表于 2022-10-17 12:16
我这个是有沉箱的，全挖。  10年房子。 挖开地板后，里面一缸子水
居然没有做二次排水，当年俺也不懂，都 ...

同层排水的房子好，维护方便想改个管线之类的直接自己家动一动就行，不必涉及到楼下邻居。

二次排水以前我也没概念，还是论坛桐油推荐之后才知道有而且很重要。

装修真的是自己一定要监督到位，而且自己要懂，牵扯的知识面太广了，不懂的地方工人不按规范操作也不知道，监督起不到应有的作用。

chahu2008

L555T_007 发表于 2022-10-17 12:16
我这个是有沉箱的，全挖。  10年房子。 挖开地板后，里面一缸子水
居然没有做二次排水，当年俺也不懂，都 ...

这个，一次 二次排水地面+防水，具体是什么情况啊，能详细说说么？
还有那个沉箱，是啥意思？

chahu2008

L555T_007 发表于 2022-10-17 12:16
我这个是有沉箱的，全挖。  10年房子。 挖开地板后，里面一缸子水
居然没有做二次排水，当年俺也不懂，都 ...

留了独立的底层排水的小水管
这个是什么鬼？

chahu2008

X-flow 发表于 2022-10-18 11:02
同层排水的房子好，维护方便想改个管线之类的直接自己家动一动就行，不必涉及到楼下邻居。

二次排水以前 ...

能请教下，同层排水和二次排水是啥情况？

chahu2008

X-flow 发表于 2022-10-18 11:02
同层排水的房子好，维护方便想改个管线之类的直接自己家动一动就行，不必涉及到楼下邻居。

二次排水以前 ...

能请教下，同层排水和二次排水是啥情况？

X-flow

chahu2008 发表于 2022-10-18 17:53
能请教下，同层排水和二次排水是啥情况？

同层排水对应传统的跨层排水，如果卫生间和厨房拆掉吊顶能看到房顶上有一堆管子就是跨层，反之就是同层，大概10年前开始流行同层排水，现在的新房应该都是同层排水了。

二次排水说的是防水施工工艺，除了地面的明水要排走，地砖下面砂灰层里面有水的话也要通过悬空的地漏排走。